من قبل JAIR SANCHES MOLINA JR. *
تم الحفاظ على منطقة Bixiga من قبل المجلس البلدي للحفاظ على التراث التاريخي والثقافي والبيئي لمدينة ساو باولو (Conpresp).
في 14 مارس من هذا العام ، حاول القائم بأعمال رئيس البلدية السابق لمدينة ساو باولو ، عضو المجلس إدواردو توما ، استخدام حق النقض ضد مشروع القانون الذي سيُنشئ حديقة بيكسيغا بحجج خاطئة وبطريقة ضحلة عند الاستشهاد بما يلي: 1) الحدائق عبارة عن خطط في إطار الاختصاص الحصري للسلطة التنفيذية و 2) سيكون هناك "مبلغ كبير" من المصروفات في التبرير الذي اقترحه مجلس مدينة ساو باولو ، والذي كتبه جيلبرتو ناتاليني وشارك في تأليفه 25 مستشارًا من أحزاب مختلفة.
يقع Parque do Bixiga على ارتفاع 760 مترًا فوق مستوى المحيط الأطلسي ، وهو ما يقرب من حجم ملعب كرة القدم بمساحة 10.800 متر مربع.
يقع في المنطقة الوسطى من ساو باولو ، بين شوارع Abolição و Jaceguai و Santo Amaro و Bixiga و Japurá ، في القطاع 06 ، الكتلة 56 ، في منطقة Sé Subdistrict ، يمكنك حاليًا رؤية مشهد صحراوي مغطى بالتراب على الأرض و بلا جدران ولا سقف أو أي بناء: موقع أثري.
مثل المناطق الخضراء في الغابة الأطلسية التي أزيلت منها الغابات في شاكارا دو بيكسيغا السابقة ، أصبحت أنهار Saracura و Anhangabaú و Bixiga ملوثة ويتم توجيهها تحت الأرض في الحي ، مما يفسح المجال أمام الأسفلت في 9 de Julho و 23 de Maio الطرق والشوارع Humaitá و Japurá و Vale do Anhangabaú.
منذ سبعينيات القرن الماضي فصاعدًا ، بدأت الممارسة الشرسة لهدم المباني التاريخية في الحي ، والتي بدأت ببناء إليافادو (طريق سريع مستوحى من الطرق السريعة e الطرق السريعة أجنبي) ، مع المشروع الذي أقامته مجموعة Silvio Santos Group ، والتي بدأت في شراء وهدم المنازل والفيلات والفيلات والمباني التاريخية في المدينة.
تم الحفاظ على منطقة بيكسيغا من قبل المجلس البلدي للحفاظ على التراث التاريخي والثقافي والبيئي لمدينة ساو باولو (Conpresp) ، في القرار رقم 22 ، في عام 2002. وعلى الرغم من الوضوح ، فقد تم هدم العديد من الموروثات التاريخية في الحي بعد القرار 2002 في شارعي Abolição و Jaceguai ، على وجه التحديد في المنطقة التي تقع فيها Bixiga Park.
كان المبنى العام لخزانة ولاية ساو باولو ، في Rua da Abolição ، رقم 415 ، تحت المسؤولية الإدارية لمجلس التراث العقاري التابع لوزير حكومة ولاية ساو باولو بين عامي 1990 و 2006 768 مترًا مربعًا ومساحة البناء 5.121،2006 مترًا مربعًا ، تم بيع المبنى العام لشركة Grupo Silvio Santos في عام 2008 وهدمته المجموعة نفسها بين عامي 2009 و XNUMX.
بعد طلب عبر الوصول إلى المعلومات العامة ، حتى الآن لم تتمكن حكومة ولاية ساو باولو ، المالك السابق للمنطقة ، من العثور حتى على المخططات المعمارية للتراث الذي كان تحت مسؤوليتها.
ومن المباني التاريخية الأخرى تمبلو إسرائيليتا براسيلييرو أوهيل ياكوف ، أول كنيس يهودي في ساو باولو ، يقع في روا دا أبوليكاو ، بين 457 و 473. وقد تم تأسيسه في عام 1924 من قبل المجتمع اليهودي الإسرائيلي سفارادي ، وافتتح الكنيس في عام 1928 وتم تجديده في عام 1961. جاء العديد من المهاجرين اليهود من جنسيات مختلفة من جميع أنحاء العالم إلى ساو باولو خلال فترة ما بين الحربين في أوروبا ، معظمهم من الفلسطينيين والمصريين: المؤسسون الرئيسيون لهذه الجماعة.
على الرغم من التعددية الثقافية السلمية التي يمثلها اليهود والعرب من جنسيات مختلفة ، تم بيع المبنى وهدمه من قبل مجموعة سيلفيو سانتوس ، بين عامي 2003 و 2004. من الناحية الأثرية ، هناك خراب واحد لا يزال قائما ويثبت ذاكرة المعبد القديم: معبد محفوظ جدار وباب خرساني. هل يمكن أن يكون هذا هو "حائط المبكى" للمعبد اليهودي - بولستان؟ "باب الأمل" لمجتمع بيكسيغا؟ أو ، ببساطة ، إلغاء الخصخصة واستعادة منطقة متدهورة لتصبح منطقة أعيد تشجيرها باسم الصحة العامة؟
في عام 2006 ، فرضت وزارة التراث التاريخي (DPH) و Conpresp و City Hall غرامة على Silvio Santos Group لهدم الكنيس نيابة عن BF Utilidades Domésticas ، أي عشرة أضعاف القيمة السوقية للمبنيين الموجودين على الأرض. بموجب IPCA-IBGE ، سيكون مبلغ الغرامات ، في يوليو 2020 ، 854 ألف ريال عماني.
بالإضافة إلى إصدار الغرامات ، كانت Conpresp تؤيد توفير النظراء ووافقت على مشروع استعادة البيئة في الأراضي المنخفضة في Elevado ، في الامتداد بين Rua da Abolição إلى Rua Quatorze de Julho والمناطق المحيطة بها. في عام 2013 ، فتحت النيابة العامة لولاية ساو باولو عملية للتحقيق في الاتفاق غير المنجز بين Silvio Santos Group والبلدية.
كان مبنى آنا ، الواقع في روا دا أبوليساو ، في رقم 483 ، بجوار الكنيس ، عبارة عن مبنى سكني به ثماني شقق ، اشترتها مجموعة سيلفيو سانتوس بين عامي 1998 و 2001 وهدمتها المجموعة نفسها في عامي 2003 و 2004. إرنستو ، في Rua da Abolição ، في رقم 499 ، على زاوية Jaceguai ، اشتهرت بالمحلات التجارية الشهيرة حيث كانت دوائر السامبا مفعمة بالحيوية في المتاجر في الطابق الأرضي. تم شراء الشقق والمحلات السكنية من قبل Silvio Santos Group بين عامي 1998 و 2000 وهدمتها المجموعة نفسها بين عامي 2003 و 2004.
من بين العديد من المساكن والفيلات والمباني التي تم شراؤها وهدمها في Rua Jaceguai ، يبرز اثنان لكونهما جزءًا من موقع Parque do Bixiga الأثري. كان المقر الرئيسي لـ Sociedade dos Homens de Cor ، الذي تأسس في السبعينيات ، معروفًا بدوائر السامبا والكابويرا في الفناء الخلفي للمجتمع في Vila de Jaci de Fino ، في Rua Jaceguai ، 1970. في عام 556 ، تم بيع الفيلا إلى Silvio مجموعة سانتوس وهدمت في السنوات التالية.
وهدم مقر مجموعة Silvio Santos Group في Rua Jaceguai ، 510 ، من قبل المجموعة العقارية نفسها في عام 2008 ، بعد تاريخ حسم إدراج الحي. لا يزال على Rua Jaceguai ، رقم 520 ، هناك (إعادة) موجود Teatro Oficina Uzyna Uzona ، الجار اللامع للحديقة ، التي تعتبر أجمل مسرح في العالم من قبل الصحيفة البريطانية الجارديان. مكان حيث المخرجة الفرنسية البرازيلية كاثرين هيرش والمؤلف والمخرج زي سيلسو مارتينيز كوريه هم رؤساء الحربة للحفاظ على الحي ، حيث أنهم قريبون من كل من تياترو أوفيسينا كوردون (مجموعة تأسست عام 1958) وجميع الأطواق والمسارح الأخرى الموجودة في الجوار وفي البلد.
كان أوزوالد دي أندرادي ، مقيمًا في بيكسيغا وأحد قادة الحركة الحداثية والأنثروبوفاجوس ، يطمح بالفعل إلى "مسرح استاد لجعل مسرح الغد حقيقة" في بيان "Do Teatro، que é bom" ، في عام 1943 في عام 1980 ، قدمت المهندسة المعمارية الإيطالية البرازيلية لينا بو باردي والمهندس المعماري إدسون إليتو نسخة مع منطقة خضراء أعيد تشجيرها ومسرح استاد لنفس المنطقة الواقعة بين روا جاسيغواي وأبوليكاو. في عام 2019 ، أعاد المهندسون المعماريون Marília Galmeister و Carila Matzenbacher و Tânia Parma والمهندسون المعماريون Marcelo X و Newton Massafumi التأكيد على اقتراح Lina ، وإضافة بحيرة طبيعية ترمز إلى نهر Bixiga ، في المشروع المسمى Teatro-Parque do Rio Bixiga.
وفيما يتعلق بالحجج التي ذكرها العمدة السابق في حق النقض في مارس ، بعض الملاحظات. بالنسبة للنقطة الأولى ، يجب توفير الحدائق في المخططات التي تقع ضمن الاختصاص الحصري للسلطة التنفيذية ، فهذا التبرير يتجاهل الإمكانية المشروعة للسلطة التشريعية في تمثيل الاحتياجات الاجتماعية للمناطق الخضراء والمناطق العامة.
وفقًا لنظام المناطق المحمية والمساحات الخضراء والمساحات المفتوحة المدرجة في المادة 268 ، فإن المبادئ التوجيهية للخطة الرئيسية للبلدية ، منذ عام 2014 ، هي:
I - توسيع عرض المساحات الخضراء العامة ؛
ثانياً - استعادة المساحات الحرة والمساحات الخضراء المتدهورة ، بما في ذلك التربة والغطاء النباتي.
بالنسبة للنقطة الثانية من حق النقض ، وهي أنه ستكون هناك نفقات "كبيرة" ، فقد قررنا رفع كل من القيم التي يمكن قياسها لنفس المنطقة من قبل قطاعات المجتمع المختلفة ، وهي: في الواقع الحقيقي. سوق العقارات ، في مجلس مدينة ساو باولو وفي عقود الشراء والبيع المنشورة في سجلات البلدية. ضمن ظروف السوق والعقارات التي تم مسحها في يوليو 2020 ، سيكون هناك "إمكانات بناءة" افتراضية تقدر بستة آلاف ريال للمتر المربع. وستتكلف الأرض حوالي 65 مليون ريال.
بالتشاور مع سجلات الملكية وقيم قاعة مدينة ساو باولو في يوليو 2020 ، تقترب القيمة السوقية للأرض رسميًا من 42 مليون ريال عماني. في عقود الشراء والبيع المعلنة في التسجيلات المنشورة في مكاتب التسجيل ، طبقنا على كل من هذه القيم نسبة تضخمية حتى يوليو 2020 المشار إليها من قبل IPCA-IBGE ووجدنا قيمة تقريبية قدرها 30 مليون ريال تدفعها المجموعة للمالكين السابقين للقطع التي تشكل التضاريس الحالية للحديقة.
في الحالات التي لا تفي فيها الملكية الخاصة بوظيفة اجتماعية مطلوبة قانونًا ، يمكن نسبية الحق الفردي للمالك ، ويعاني من قيود وتدخلات من قبل الدولة باسم المصلحة العامة ، وفقًا للتشريعات الحالية. وبعد إعلان المنفعة العامة (DUP) ، يجب أن يكون لتكلفة الأرض خصم بنسبة 30٪ على القيمة النهائية للمصادرة ، مهما كانت القيمة التي تحددها الخبرة الفنية لمجلس المدينة والسلطة القضائية ، المطلوبة بعد المجتمع المدني تؤكد الاهتمام بالإعلان عن هذه الأرض الخاصة كأرض عامة.
لذلك ، يمكن الحصول على المبلغ المالي الضروري ("المبلغ الكبير" الذي ذكره العمدة السابق) للمصادرة العامة من خلال المبادرة الخاصة Grupo Silvio Santos ، بسبب المخالفات التي تم إثباتها على الفور ، ومن قبل أمانة الحكومة ولاية ساو باولو ، من خلال خزانة الدولة ، والتي يمكن تحميلها مسؤولية عدم حماية التراث التاريخي بعد عام 2002.
في أوقات السعي لتحقيق التوازن البيئي ، من الجيد دائمًا تذكر: إعلان المنفعة العامة للغابة الأطلسية في Parque do Bixiga قريبًا.
* جاير سانشيز مولينا جونيور. باحث في وسائل الإعلام والعمليات المرئية والمسموعة في كلية الاتصالات والفنون في جامعة جنوب المحيط الهادئ
نُشر في الأصل في جورنال دا جامعة جنوب المحيط الهادئ.
مرجع
أندرايد ، أوزوالد. "المسرح ما هو جيد". في: رأس الحربة. ريو دي جانيرو: Editora Civilização ، 1971.