من قبل راؤول بونت *
الخدمات مهجورة والمساحات والسلع العامة تتدهور ومن ثم الخصخصة لها ما يبررها
في 27 أبريل ، في مزاد برعاية وزارة الاقتصاد ، باع Union Heritage Sector (SPU) للمطور العقاري وشركة البناء Melnick ، الأرض والمنطقة المبنية لمستشفى Ulbra السابق ، كما كان يُعرف بالمنزل على روا ألفارو ألفيم في بايرو ريو برانكو في بورتو أليغري بمبلغ 17,5 مليون ريال.
تم تسليم المستشفى إلى الاتحاد في بداية القرن لسداد ديون الضرائب والضمان الاجتماعي ، وفي عام 2010 ، بدأت في تقديم خدمات مستشفى دي كلينيكاس دي بورتو أليغري في منطقة المرضى الذين يعانون من الاعتماد على المواد الكيميائية وإدمان الكحول. لهذا الغرض ، استثمرت Clínicas (الميزانية العامة) حوالي 10 ملايين ريال في التجديدات والتكيفات.
بعد عقد من الزمان ، في عام 2020 ، أعيد المبنى إلى Union Heritage وتم نقل الخدمات إلى مرافق HCPA الجديدة في Av. بروتاسيو ألفيس.
على الرغم من الأزمة الصحية مع الوباء ونقص المستشفيات والعيادات الخارجية ، لم تظهر الحكومة الفيدرالية ولا الدولة ولا البلدية الإرادة والالتزام لإعادة تنشيط المستشفى لتوفير المساحات اللازمة والمطلوبة للرعاية الصحية. لا في الأزمة ولا الآن عندما تطالب مجالس الصحة العامة والبلدية بالمطالبة بمساحاتها الخاصة لتأثيرات كوفيد أو لحضور الطوابير الضخمة التي أسدها نقص العيادات المتخصصة في العاصمة والولاية.
في جلسات الاستماع العامة الأخيرة التي عُقدت في مجلس المدينة ومع مكتب المدعي العام الفيدرالي للبحث عن طرق للتخلي عن المستشفى ، سجل ممثلو هذه المجالس هذه الاحتياجات والمطالب العاجلة من مجتمع ريو غراندي دو سول.
مهجور ، بدأ مستشفى ألفارو ألفيم ستريت يعيش دراما الملكية العامة في الرؤية الخاصة والتصفية للخدمات العامة التي تعاني منها البلاد في ظل الحكومات الليبرالية الجديدة.
الخدمات مهجورة والمساحات والسلع العامة تتدهور ومن ثم يكون هناك ما يبرر خصخصتها بأي ثمن في الأعمال التجارية الكبيرة للمضاربين.
حالة المستشفى ليست استثناء من القاعدة. في الأشهر الأخيرة ، تعرض المبنى للغزو والنهب بشكل يومي مع سرقة الأسلاك والأطر والأبواب وقطع المعدات التي يمكن بيعها كخردة. كل ذلك مع تهاون الشركة الذي دفعته لحماية المبنى وإهمال وعدم تفتيش تراث الاتحاد. ومع ذلك ، تبلغ مساحة المبنى أكثر من 10 آلاف متر ، وكان هناك مستشفى قبل عام.
بالقيمة الحالية لـ CUB ، تبلغ تكلفة 10 متر من المساحة المبنية حوالي 22 مليون ريال ، وستكون أرض العقار ، التي تزيد مساحتها عن 9,6 متر مربع ، في حي ريو برانكو ، حيث يبلغ المتر المربع حوالي 6 آلاف ريال ، أكثر قيمة. من 50 مليون.
إذن ، ما هو المعيار ، ما هو أساس حساب هيئة عامة تحدثت عن 31 مليون ريال في التوقعات الأولية للبيع ، والتي عقدت في مارس 2022 مزادًا تبين أنه فارغ ، بقيمة أساسية 23 مليون وتسلم الآن نفس حقوق الملكية العامة لـ 17,5 مليون؟
أكرر بقيم السوق ، الأرض تساوي 50 مليون ومساحة البناء 22 مليون. شرعية البيع التي أشارت إليها الصحافة (ZH 28/04/22) هي أن القانون رقم 14011 يسمح ، عن طريق المزاد ، بتخفيض القيمة الأساسية بنسبة 25٪ إذا كان المزاد السابق فارغًا. لكن ما هو أساس الحساب؟ القيمة السوقية؟ القيمة لغرض دفع City Hall IPTU؟ القيمة في السجل العقاري؟ حكم خبير من هيئة عامة مرموقة؟
الآن ، في وسط حي ريو برانكو ، حيث توجد حمى تخمينية حقيقية ، كل شيء يشير إلى أن الأرض المباعة ستكون لهذا الغرض و 10 متر من المنطقة المبنية ، مستشفى عام يجب أن يقدم الخدمات العاجلة المطلوبة من قبل المجتمع سيتم هدمها. الحي ، مثل بيلا فيستا المجاورة ، والذي قام بالفعل بتكثيف الحد الأقصى المسموح به في المخطط الرئيسي ، يعاني أيضًا من هذا الحد من التكثيف والمضاربة تعرف أن لديها حكومات دائمًا في خدمة رأس المال لإجراء استثناءات من خلال ما يسمى بالمشاريع الخاصة .
لا يزال هناك أمل في أن مكتب المدعي العام الفيدرالي سوف يشكك في سحر بيع الأراضي والمساحة المبنية التي تبلغ قيمتها حوالي 70 مليون ، في السوق الغاضبة للغاية من قبل الحكومات الحالية ، مقابل 17,5 مليون ، في مزاد مع مشتر واحد وفي مدينة يوجد بها لا يزيد عن اثنين أو ثلاثة من المنافسين الذين لديهم إمكانات لهذا النوع من الأعمال.
وفي الوقت نفسه ، فإن الحاكم السابق المتقلب وغير الكفؤ الذي ترك منصبه بعد تسليمه (Companhia Estadual de Energia Elétrica) مقابل 100،XNUMX ريال ، وتصفية الخدمات العامة والمؤسسات التاريخية مثل
ومعهد كورسان للتربية ، لا يرفع إصبعه للدفاع عن
CEITEC (أهم شركة ابتكار تكنولوجي في الولاية) ، تحافظ على أسوأ ضغط للأجور على موظفي الخدمة المدنية ، وتعاود الظهور على شاشة التلفزيون في برامج PSDB لتقول بنفاق أنها بديل ضد التطرف (كانت حكومته أكثر ليبرالية جديدة من الحكومة الفيدرالية) و أن همه "مع الناس ، مع شعب ريو غراندي". لا مزيد من الكذب والأكاذيب والصلاح الذاتي.
* راؤول بونت هو أستاذ وعمدة سابق لمدينة بورتو أليغري.
