من قبل جوزيه ماتشادو مويتا نيتو *

من المؤكد أن تغير المناخ سيؤثر بشكل متزايد على سوق العقارات ، مما يجعل المناطق الخالية من مخاطر الفيضانات "نبيلة"

قبل ظهور الإنترنت ، تم التقليل من القرارات المعقدة والصعبة بشكل فكاهي من خلال معضلات أو مقارنات ظاهرة ، على سبيل المثال: (أ) "لا أعرف ما إذا كنت سأتزوج أو أشتري دراجة هوائية" ؛ (ب) "الزواج خير من حرقه حتى الموت". كان الزواج قرارًا معقدًا لأنه أتى بمنظور طويل الأمد (حتى الموت) ، واشتمل على العلاقات الاجتماعية بين عائلات العروس والعريس ، وحدد الآفاق الاقتصادية المستقبلية.

في القرارات المعقدة ، تظهر جميع المخاوف الواعية واللاواعية التي يجب إدارتها ضمن عقلانية متعددة الأوجه مع بعض العقبات التي لا مفر منها والقيم الشخصية والعائلية والجماعية في مسار تصادمي. يمكن دائمًا انتقاد أفضل القرارات المتخذة في الوقت الحاضر في المستقبل ، في تحليل بأثر رجعي ، من قبل "المهندسين الجاهزين". يؤدي هذا غالبًا إلى الشجاعة الواضحة لاتخاذ القرار بدافع الخوف.

تم تصور عملية التحسين لأحد آثارها: تكوين طبقة نبلاء (من الطبقة الراقية، "النبل اللطيف") من خلال الفصل الاجتماعي المكاني للمناطق الحضرية. يمكن تضمين أي آلية اجتماعية أو ثقافية أو اقتصادية تؤدي إلى إنشاء أو تحويل المناطق الحضرية إلى تكتلات أكثر تجانساً في هذه العملية. يجب توخي الحذر بشكل خاص حتى لا يكون المسؤولون المباشرون أو غير المباشرون عن عملية التحسين هذه هي السلطة العامة نفسها.

عندما لا تعمل السلطة العامة ، من خلال سياساتها البلدية العامة ، على الإدماج والعدالة الاجتماعية ، فإن النتيجة هي تركيز السلع والخدمات المرغوبة في المناطق "النبيلة" بسبب القوة الأكبر لشاغليها مع السلطة البلدية. بنفس الطريقة ، يمكن أن يحدث الظلم البيئي أو العنصرية ،[أنا] على سبيل المثال ، في ممارسة التخطيط لمدافن النفايات الصحية أو محطات معالجة مياه الصرف الصحي في المناطق التي يسكنها السكان الفقراء ، أو حتى في الإغفال المتعمد لإزالة المكبات من هذه المناطق.

في مجتمع ديمقراطي ، يمكن لشفافية التخطيط الحضري التشاركي أن تقلل أو تنهي مسؤولية السلطة العامة عن التحسين ، دون إيقافها. تساهم مجموعة كل المخاوف في إنشاء سوق عقاري عالي المستوى يعد بالأمان والراحة والبعد عن أي فرد يمثل تهديدًا نفسيًا فاقدًا للوعي. الإعلان عن هذه التطورات ، المحاط بالعبارات الملطفة ، يعلن أن منزلك سيكون "جزيرة خيالية" حقيقية في فوضى المدينة.

عندما لا تكون شبكة الدعم للتغلب على هذه المخاوف ، التي تكون مشروعة في بعض الأحيان ، في الأسرة أو في المجتمع أو في النضال السياسي من أجل ظروف أفضل في المدينة ، فهناك وهم بأن الوضع الاقتصادي يمكن أن يضمن ، من خلال الحصول على السلع والخدمات هدوء العيش الكريم. يمكن أن يكون التحسين أيضًا نتيجة للعالم السائل ، للحداثة السائلة ، في تعبير Zygmunt Bauman.

من المؤكد أن تغير المناخ سيؤثر بشكل متزايد على سوق العقارات هذا بطريقتين مختلفتين: جعل المناطق الخالية من مخاطر الفيضانات "نبيلة" ، على سبيل المثال ، وجعل التأمين السكني في المناطق المحتمل تأثرها أعلى بكثير. هذا التحسين ، الناجم عن الخوف العقلاني أو غير العقلاني من تغير المناخ ، سيجعل المناطق الخطرة أرخص للعيش فيها ، مما يجذب الأشخاص الذين يعانون من الضعف الاقتصادي والذين هم على استعداد للعيش في خطر عدم الحصول على تأمين على المنزل في حالة وقوع حادث.

الفصل الاجتماعي المكاني ، لأسباب بيئية ، موجود بالفعل في العديد من المدن البرازيلية. التحسين المناخي هو نوع محدد من الفصل الاجتماعي-المكاني الذي يمكن أن يكسر حدود المقاطعة وحتى الأمة. إذا كان تغير المناخ يجلب الخوف إلى أغنى الطبقات ، فستكون هناك فرصة لسوق العقارات ليخلقها اللجوء، الدوام وليس السياحة فقط ، في البلدان الأكثر أمانًا فيما يتعلق بهذه المشكلة البيئية ، مثل البرازيل.

بعد كل شيء ، لن يبتل رأس المال المالي من ارتفاع المحيطات. في الماضي ، ولأسباب اقتصادية أو دينية ، قامت دول مثل إنجلترا وهولندا بزرع أعلام في أجزاء أخرى من العالم. قد يكون الاستعمار القادم لأسباب مناخية. لن يأتي الفقراء والمهاجرون إلى البرازيل. سيبقون لرؤية القارب (الجزيرة) يغرق ، وفقًا لتوقعات الهيئة الحكومية الدولية المعنية بتغير المناخ.[الثاني]

*خوسيه ماتشادو مويتا نيتو أستاذ متقاعد في الجامعة الفيدرالية في بياوي (UFPI) وباحث في UFDPar.

الملاحظات

[أنا] مثال على العمل الأكاديمي: https://www.scielo.br/j/cm/a/YTCqXDfLkBQWZzjGY7Q7DNd/

[الثاني] الفريق الحكومي الدولي المعني بتغير المناخ

الأرض مدورة موجود بفضل قرائنا وداعمينا.
ساعدنا على استمرار هذه الفكرة.
يساهم